怎么整租号玩商家,怎么做租号玩商家

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么整租号玩商家的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎么整租号玩商家的解答，让我们一起看看吧。

1. 游客反映遭遇「幽灵民宿」，借地标建筑定位实则位于郊区，假地名、假地址为何能在平台上线？如何加强监管？
2. 现在找房子租怎么这么难？你怎么找房子的呢？
3. 小区旁边是大学城，想投资做点什么，有什么建议？
4. 现在街边门面大多空着，为什么租金仍然很贵？

游客反映遭遇「幽灵民宿」，借地标建筑定位实则位于郊区，***地名、***地址为何能在平台上线？如何加强监管？

所谓的“幽灵民宿”指的是虚***信息、欺诈行为或者未经审批、未取得合法资质的民宿。出现这种情况，主要原因是平台审核不严和监管不力。

限制虚***房源的上线，需要加强监管并完善相关的管理措施。具体来说，可以从以下几个方面入手：

1. 加大对平台运营者的法律监管。***应该加强对平台的监管力度，重点关注房源信息真实性的审核以及经营者是否取得经营资质等问题，同时还要建立监督机制，对于违规平台进行惩罚和处罚；

2. 完善房源信息管理制度。平台应该***用多种方式，根据德信程度等因素对房东和房源进行综合评价，建立较完善的房源信息管理制度，并对各项信息进行审核，核实房源的准确性；

3. 推进行业自律。通过建立协会等组织，推进民宿行业自律和标准化发展，加强对经营者的行为教育和管理，加大对非法经营者的打击力度。

现在找房子租怎么这么难？你怎么找房子的呢？

感谢悟空问答的邀请。本人主要是从事粤港澳大湾区一手楼盘，写字楼、商铺、海景房别墅等火爆投资项目的。很高兴由我来回答你的这个问题。

租房可以通过志远、安居客、贝壳等等app找房，就可以实现足不出户，就可以找到合适的房子了，不一定要自己出去满大街的找房子，打电话问房东有没有房子出租，在找房APP软件咨询房产经纪人，告诉了你的需求，人家就会给你匹配一些合适的租房给你，然后专车免费接送带看，态度细节都做的很好的，一直到找到适合自己的租房就好了，运气好，搬家都还会过来帮忙的😃😊

以上仅是我的个人看法，不代表今日头条平台观点，欢迎大家补充。如有侵权，告知可删！

租房子，其实就三步。

一、选位置，你大概要租到什么位置，一般租房子都是选择工作、读书等原因，自然会选择离公司、学校较近的位置，这个时候你可以选定一个大致的范围；

二、选价格，租房子是要花钱的，选择花多少钱一方面决定于你的收入和资金，另一方面也是你愿意为租房花多少钱，给自己一个心理价位，最高不超过多少；

三、找中介，如今租赁市场相当成熟，好的房源基本都在中介手中，网上的图片基本没有真实房源，这也是大部分人在网上选择很久后，最后却吃了闭门羹，或者卖家秀和买家秀的原因之一，或许你运气不错，能够遇到，但是好房源基本在中介手中。

最后随便谈谈中介费，中介费是很多人不愿意找中介的原因之一。中介费一般是一个月房租的一半，也就是说1000元每月的房租，中介费需要500；其实如果你能利用好中介，中介费其实并不亏，一方面你可以把你的需求报给中介，甚至你不用自己出面，中介可以实地帮您进行第一轮筛选，且能确保是真实有效的房源。

你要说中介费还是不可理喻，其实中介不单在你这收了钱，房子出租去后房东也出了500，你要想房子是房东提供的，自己提供了商品还需要自己出钱。是不是心里平衡了一些呢。

你觉得难是因为现在已经看不到遍地小广告了，大多渠道都是从本地搜索的渠道找租房，比如58或者小区下面的中介，我是卖房的，当初我找办公室写字楼的时候也通过了中介，这很正常，很多人都觉得中介这个行业太黑，这没问题，觉得黑可以自己找，自己从网上找公开的电话挨个打问问是否出租房，在哪个小区租

感谢邀请。

租房子不难，租到合适的房子真的难。

租房子我们理想中的房子，房子离单位近，地铁公交方便，精装修家具家电齐全，非常的安静整洁，最好房东还特别好说家，价格也非常便宜，最好还不收我押金。

按上面这种要求说实话，找房不是难，可能是根本找不到。

所以租房要问清自己最核心的需求，甚至提前考虑一些退而求其次的解决办法。这个社会没有十全十美的东西，更何况租别人家的房子。

找房子。

1，整租的话，建议贝壳网，链家网自己先找找看，有没有比较合适的。可以找中介工作人员去看看房。如果在其他网站看的，也可以去贝壳链家对比一下，毕竟从房源真实度来看，国内还是贝壳网和链家网更值得信任。

2，也可以找一些个人房源，注意一定要谨慎确认真实情况，主要包括价格，有没有房产证，是不是房主本人。

3，合租的话可以找一些公寓如：自如、蛋壳、相寓等等，注意一定要找大一点的品牌，最近两年长租公寓暴雷比较多。

也可以找一些开发商的品牌长租公寓，如龙湖冠寓，万科泊泊寓等等

4，如果毕业生，在一线城市，上面这些方式找到的房子价格还是偏贵的话，可以自己坐地铁到一些较远的郊区看看，在地铁站周边有一些村落里面的公寓也是可以住的，这种需要自己去跑腿了。如：北京15号线地铁站崔各庄、马泉营、后沙峪、俸伯等等还是有的。

小区旁边是大学城，想投资做点什么，有什么建议？

谢谢邀请

大学城旁边可以开了门店太多了，因为我也是去年毕业，和大学同学想过在自己学校创业，毕竟学校那些朋友也会给面子，帮忙拉客的，可是由于其他因素，我们各自离开了学校，一个回老家，一个广漂，现在的生活也不是很好哇。

回归正题，我觉得开打印店，饭店，酒店，超市，***，电影院特赚钱，毕竟都是学生，学生消费还是蛮高的，有这样的环境还是比较好的，加油，你肯定行的，[_a***_]慢慢做，后面越做越大

有调性的水吧、咖啡厅。投资不大，关键是有品味。争取变成网红打卡点。注意几点：

1.一段时间换个风格，只装饰不装修。必要元素：砖墙、架子、射灯、绿植、书刊、英文报纸、石膏像。

2.饮品起点好听的名字：仲夏夜之梦、最好的我们、等雨落槐荫等，什么火叫什么，别人侵权，他们没时间搭理你。

3.服务员颜值一定要高，切记切记。两男一女的配置，高到没朋友，你的生意就活了。

现在街边门面大多空着，为什么租金仍然很贵？

毓美美作答:据一个做了二十年手机的朋友说，她决定放弃那个租了二十年的门市不做了，已经连续亏半年的房租了，实在维持不下去了。这个门市她是从年租金6000元起租，二十年租金一直涨，涨到60000元每年。

这两年受疫情影响，手机生意愈发难做，曾经最多养过四十多个员工，现在一个也不雇了。曾经开过数间店，现在一间间关停，仅剩下一间自己买下的门市，自己充当劳力在继续经营着，但也同样举步维艰。这就是当下实体店生存的真实写照，但凡开实体店的，没有谁认为今年生意轻松好赚钱的，都说明年生意更难，不知又要有多少家实体店关停。

门面空着，租金依然贵，这是事实。房东作为资产所有者，会考虑自家房租高低跟你个体经营者的经营状况并没有直接的或者说必然的联系。它是受所在位置商圈整体的经济状况、繁荣度还有地段好坏影响的。

房东会认为你一家经营不善，不代表其他家一样不会经营，生意可以换，但租金能不降就不降。除非成片的门市全部都空置下来，商圈重回数年前起步阶段，需重新养商业氛围，否则房东不会考虑降房租。

通常房东更清楚自己商铺的实际情况，周边租金多少，租给上个租客多少。房东追求的是持续不间断的稳定收租，会考虑租客是否有运营能力，能否按时交得起房租。或许他们认为没有租不掉的商铺，只是时间长短问题。为了保持良好的市场环境，宁愿空下来也不会低于自己逾期或者低于近三年的市场行情租出去的。

因为疫情 ，是比正常年份空置多一些，但90%还是出租状态，租房子的人要投入不少钱装修 ，买设备，即使房租减一些，比如一年少个一，二万，但相比起前期投入也是杯水车薪，对房主来说 合同一般为五年 ，如果租金太低了 ，5年下来损失也很大，所以处于一种两难境地，事实上 ，如果商铺地段还可以，门幅宽，展示面大 ，在任何时候都能租出好价格 ，任何时候都有高利润的行业 ，嗯，比如高档面包,点心店。

这里我就说一下，曾经问过一个房东，对方说了，前几年生意好做，房租上涨下跌还可以商量。现在实体店越难做，房租越不会少，除非这一条街商户统一起来定价（不现实）。现在房东都是把每一届的租客当最后一个租客宰，反正下一个来了也做不了多久，能多收你1块钱，也是收！

最后，现在一些大商场都有固定套路的。先把肯德基海底捞这种大牌引进来 象征性的收租金。然后就开始割那些小商铺的韭菜了。这种个体夫妻店，借点钱都投到这里面，房租最贵，而且生意好不好全靠你开什么店卖什么东西，有种赌的感觉！倒闭了之后商场就开始割下一个韭菜……

摆地摊对高房价的门面房是一种打击吗？

第一，高价的门面房，为什么会高价，因为房价高，高价买进来后又高价租出去，租门面的人根本赚不到钱，他同样不会租，那么你的高价房同样是租不起去的，根源在于房价太高，从而导致租金太高，造成了经商环境的恶化。

第二，很多人管店铺里卖东西叫实体经济，过去一直在讨伐电商，说电商的普通冲击了实体经济，导致很多门面亏损倒闭，现在又把原因归于摆地摊了吗？其实摆地摊对门面的冲击是有限的，地摊卖的东西都是便宜的廉价品，是无法取代门店的。比如你要下馆子，你能请几个朋友坐在地摊旁吃碗凉面完事吗？客户群体是不一样的。

第三，允许摆地摊了，大家就去摆地摊，然后就没人租门面了吗？答案也不是这样的，摆地摊不是一件容易的事情，风吹雨晒，还要被各种管理，如果有资金投资去租面门的，又怎么会去租一个小地摊呢？

第四，摆地摊后，大家全去地摊买东西了，门店的生意就被抢了吗？这完全不用担心，摆地摊后，反而会把人流量带去了，如果开个门面，没人流量也赚不到钱，有了地摊，很多人可能会到地摊上选点小东西，但需要到门店消费的还是会去，无形中带来了人流量。

第五，通过允许摆地摊，可以有效地解决就业问题，这样可以让很多人获得收入来源，解决生活问题，同时也能有效地拉动消费需求，对宏观经济有正面推动作用，当经济回暖之后，大家才有更多的钱去消费，这对门面经营者来说也是能够受益的。

因此，允许摆地摊并不会打击高房价的门店，高房价的门面租金太高自然租不出去，需要根据市场情况降低租金，同时门店经营者需要寻找好定位，找到准确的客户，用优质的商品和服务来吸引客户。如果不准摆地摊，门店里的东西又很贵，别人真的就会去你门店里买吗？现在电商那么便宜，分分钟都可以网上下单。

到此，以上就是小编对于怎么整租号玩商家的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么整租号玩商家的4点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.hstglm.com/post/67332.html