租号玩租方收回租金,租号玩租方收回租金怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩租方收回租金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租号玩租方收回租金的解答，让我们一起看看吧。

1. 租客交了半年房租和押金，1个月后不想要了，如果你是房东，是否应退还租金押金？

租客交了半年房租和押金，1个月后不想要了，如果你是房东，是否应退还租金押金？

如果是在广东这边是退不了的。

在广东租房，一般都是要租最少三个月，房东才会把房子租给你，大部份是要求租半年，也就是说之前租房时讲好的三个月或半年，只有租满这个要求的时间才能退押金，如果才租了一个月不租，那么房东是不会退还押金的。

另外第一次交房租，大多是押一付一，也有押二付一的，但凡给到房东的钱，而你自己又没有租满到之前的时间，退钱回来的可能性几乎没有的。如果是那种搞临租房的，可以按天租也可按月租的，这种是随时可以退押金和租金的，但是这种短租房租金比长租房贵。

在广东大多房东在租房时会说要租满多长时间才会退押金，有时可能会忘了说也有可能，但是租房者自己在给钱时都要问清楚，房东没说的话，那他们也是按平常的情况来默认来办事的。因为在广东长租房，几乎都是这个情况，大家都知道的。

提问者一次交了半年房租，这个也不是短租房，这个就肯定是长租房的，所以最少是要租三个月或半年才能退押金。

不过每个地方都不一样，具体提问者可以尝试问下房东，就算押金退不了，尝试看看房租能否退还。一般交那么长时间房租的话都要谨慎的，毕竟拿出去的钱要想要回来还是挺难的，就如同别人吃进去的东西你让别人吐出来一样。

嘿嘿，谈谈我的看法。

这个比较简单。

一是看你和租户关系。如果是朋友，而且关系比较好，房子没啥违约的，剩余租金和押金会退的。

二是一般租户。合同对这个一般肯定有约定。如果是我，押金肯定不退还，剩余租金会退的。一般押金就有防止你提前退租的内容。

看看，其他人是咋处理的？

如果我是房东，我会酌情处理。

一、合同问题

如果当时租房的时候有签定了租房合同，白纸黑字写明：提前退租可不退押金。那么我在法律上是可以站得住脚的，我选择不退押金的话是合法合理的。

二、看当地行情

如果是在租房需求比较大的路段，几天半个月就能重新租出去的话，可以考虑退他押金，因为他走了，马上就能重新租出去，实际上不亏钱。

如果是路段不好的地方，需要几个月都租不出去，那这种情况，他要是退房子走了，那这个房子就几个月没有收入了，这个时候我会考虑不退押金。

三、看租客的态度和能力

如果租客一开始就好声好气有礼貌跟我商量，我可能会退他押金，毕竟有礼貌的人会让人喜欢。但是那种没有礼貌态度又差的人，跟我吵吵闹闹的，我本意想退，但是他的态度就使我放弃退押金的念头了。

还有就是看他的能力了，如果是刚出来社会的小年青，一般经济上都有困难，能帮就帮一点，退他押金，如果是能力好的人，出来工作几年，工资看起来挺不错的那种，那就考虑不退押金了。

只要有签合同上写明白提前退房押金不退，那这时候我退押金是因为我是好人，不退押金因为我遵守合同合法合理。

我一般会多扣2-300，其他退回，虽然对方不守合同，但是都有自己的问题和难处，出来本来就不容易，我也在国外好多年租房子，知道那个滋味，多扣2-300是因为我需要在网上发广告招租的费用，个人觉得这样做够良心了吧

我根据不同情况退过。

我有15年个人房屋出租和管理单位房屋出租的经历。租赁合同条款写明：1、租期的有效时间；2、房租价格；3、缴纳期次；3、房租的预交时间提前量；4、有效期内的一方要求中止合同的时间提前量和违约租金和押金的退换比例；5、租期续约和房价调整的规则；6、押金的作用；7、房屋设施的正常损失和过错赔偿等。

原则是按合同办事，合同是约束双方的条文，有法律作用。但在实际处理上也要看具体情况，租方是因什么情况退房，给房东造成有多大损失，能否***取续租弥补所造成损失等。这种情况我签定的合同一般是提前一个月后提出退租，我的建议是再扣除一个月房租，退还4个月的租金；押金是对照房屋家俱设施和水电费拖欠的情况而言。这部分没有问题应该如数退回。

所以，有法可依，有章可循，有情可原。这对双方均公平。

到此，以上就是小编对于租号玩租方收回租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩租方收回租金的1点解答对大家有用。

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