租号玩商铺赚钱吗,租号玩商铺赚钱吗安全吗
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商铺出租提成一般多少?
商铺出租,中介公司一般是收取一个月的租金为中介费,提成是按照成交价格的85%来计算,提成点数每个经纪人都不一样,按照经纪人自己的提成点数来计算最终的提成。经纪人的点数和经纪人年限和做的业绩是有关系的。另外每家公司都有不同的计算方式。
做商铺租赁这个工作怎么样?
商铺租赁这个也就是个中介行业,卖信息的。反正房东客户两边倒任何一边谈不拢都没法成交。而且现在的人都精得很。不想给中介费一有机会就自己想方设法找房东电话自己联系去了。还有很多人不愿意给中介做。光做商铺这个也比较单一 我觉着不太好
商铺出租出去,一年的回报率有多少?
1,需要根据商铺的地段和大小而定,一般地段好的商业街回报率会比较高,最高一年的回报率有8%左右。
2,商铺回报率的计算:
(1)年投资回报率 一次性购买:
公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/(购买房屋总价+契税+印花税)
按揭***:
公式:(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12/(首期房款+契税+印花税+律师费+保险费)
注:商铺投资合理的年投资回报率一般为8%-12%。
(2)投资回收期 一次性付款:
计算公式:(购买房屋总价+契税+印花税)/(税后月租金-每月物业管理费)×12 按揭***:
计算公式:(首期房款+契税+印花税+律师费+保险费)/(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12 注:商铺投资合理的回收期限一般为8-12年。
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